EX#2: 貸款分析與方案選擇的應用

Summary摘要: 

主    題：貸款分析與方案選擇 

應用內容：貸款分析與方案選擇的應用                                   

主要目的：了解各式銀行貸款專案的條件與優劣分析, 並選擇最適合的方案                                     

Major Points作業說明:

1. 使用[銀行房貸方案試算與分析工具]進行貸款分析與方案選擇。

• 假設您欲購置房屋, 欲查詢各銀行的房貸商品並作選擇
• 貸款金額 :  NT$ 8,000,000   
• 貸款期數(月) :  360 ( 30年)   

2. 您的貸款分析與方案選擇
1. 請至內政部不動產資訊平台, 網址: http://pip.moi.gov.tw/V2/C/SCRC0101.aspx 
2. 查詢並挑選任3家銀行的房貸商品 
3. 依每家利率, 年限,…等條件輸入至 [銀行房貸方案試算與分析工具.xls] 進行試算
4. 最後請選擇最適合您的房貸商品方案   

3. 貸款分析與方案內容:

1. 請將您的[銀行房貸方案試算與分析工具.xls]上傳至Google 雲端硬碟並設定共用。
2. 將共用連結(網址)設定超連結並發佈於您的Blog。

貸款分析與方案內容：(學號)銀行房貸方案試算與分析工具.xls

4. 請彙整各方案並說明您的選擇。

依據上表彙整, 考量各方案利率, 總還款金額, 總還利息等因素, 

最佳選擇方案為 :          B           (只能擇一方案)

5. 請說明您選擇的方案的主要考量原因。
1. 因房屋貸款是對於現代年輕人較大負擔，所以很多房貸方案都會提供優質選擇給大眾參考，而且以往公教人員的穩定薪資來看也是銀行高評比的貸款人，而我選擇這方案是因為浮動比率相對其他兩個來得低。